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sextavada de concreto sobre colchão de areia. Há casas de alvenaria do lado esquerdo da via.
Existe espaço para calçada no terreno terraplenado em frente aos lotes, mas não executada. Não
há área verde nos espaços públicos, apenas atrás das residências. No trecho 02, há uma rampa
pavimentada em concreto, dispondo de casas de alvenaria, de aço galvalume e de madeira. No
segundo perímetro, não há calçadas. Há um córrego canalizado por sob as casas e rua. Algumas
casas foram substituídas por habitações construídas pelo PAC, mas poucas (5 das 57 unidades
identificadas confrontantes com a via, ou 8%) foram realocadas. O parcelamento dos lotes foi
mantido em sua maior parte, assim como composição dos espaçamentos entre edificações.
Quanto às aberturas e fechamentos das edificações do projeto, 4 das 9 unidades projetadas, ou
44%, não observam a orientação eólica (triângulos azuis) e 7 dessas (78%) não observam a
orientação solar, bem como o material utilizado não é adequado ao Zoneamento Climático (ABNT,
2005).
Nos dois trechos, os espaços coletivos são ausentes de equipamentos urbanos e de itens de
sombreamento. Não há contrastes. A iluminação natural é intensa nas estações quentes, por
conta da cor clara do material de revestimento, destacando-se que, no trecho 01, o albedo do
material de revestimento é menor que o do trecho 02. Nos períodos de chuva e frio, forma-se
névoa e o local torna-se acinzentado. Não se identificam, também, locais de abrigo contra a
chuva/vento.
Com base no assinalado, comparando-se as características locais mais frequentemente
observadas e o modelo de avaliação de sustentabilidade ambiental proposto por Andrade (2015),
foram efetuadas as seguintes análises:
Tabela 1.
Avaliação da Sustentabilidade Ambiental da Servidão Nova Descoberta na abordagem de
Conforto Ambiental.
INDICADOR DE SUSTENTABILIDADE
AMBIENTAL
DESEMPENHO
NÃO NÃO SE
APLICA
SIM
OBSERVAÇÕES
C.1.1 – conformidade ao relevo.
X
O trecho 01, possui uma
pequena parte projetada, e
está em conformidade com o
relevo, mas, o trecho 02, não.
Segundo Andrade (2015), tal
análise não se aplica a áreas
consolidadas. Na maior parte
da Servidão, foram mantidas
as disposições dos terrenos.
C.1.2 – composição dos espaçamentos entre
edificações e aberturas e fechamentos das
edificações quanto à orientação solar e eólica
para o conforto térmico e luminoso
X
A avaliação deste item não é
aplicável em casos de áreas
que já foram ocupadas de
forma desordenada. Dada a
forma irregular de ocupação,
não há continuidade na massa
edificada paralela às vias.
C.1.3 – coerência da densidade construtiva e
edificada em relação à orientação solar e
eólica
X Há menor porcentagem de
massa edificada sobre os
espaços
públicos
com
possibilidade de ventilação e
insolação.