Euro-ELECS 2017

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126. APRODUÇÃO DE HABITAÇÕES MÍNIMAS EM NATAL (RN), BRASIL: UM
ESTUDO SOBREAQUALIDADE DIMENSIONAL E FUNCIONALIDADE DO
AMBIENTE CONSTRUÍDO
MACEDO, Priscila Ferreira de*1 ); TINÔCO, Marcelo Bezerra de
Melo 1 ); ATAÍDE, Ruth Maria da Costa1 )
1 Programa de Pós-graduação em Arquitetura e Urbanismo (PPGAU), UFRN, Brasil
RESUMO
O presente artigo tem como objetivo analisar as soluções de projeto de habitações mínimas de
unidades com dois dormitórios e área entre 50m² e 60m², sob a ótica da qualidade dimensional e
funcional do ambiente construído, sendo o objeto de estudo projetos habitacionais das cinco
principais empresas de construção civil da cidade de Natal (RN), Brasil, entre os anos de 2005 e
2015, período de elevada produção habitacional na cidade. Para aferir a qualidade dimensional e
funcional das habitações, utilizou-se como referência o método gráfico desenvolvido por Alexander
Klein, baseando os critérios de análise em: a) organização das áreas de passagem e circulações;
b) concentração das superfícies livres; c) analogias geométricas e relação entre os elementos da
planta. Os resultados demonstram que, apesar dos projetos apresentarem um padrão relativamente
hegemônico de áreas e padrões topológicos, algumas geometrias de cômodos e disposições de
mobiliário favorecem a funcionalidade dos ambientes. A análise permite concluir que, se por um
lado o padrão uniforme amplamente disseminado pelas construtoras favorece o individualismo dos
habitantes - característica da sociedade contemporânea; por outro, considerando a diversidade de
arranjos familiares atuais, pode dificultar as relações sociais e a autonomia das diferentes famílias
que abrigam. A partir do exposto, espera-se contribuir para a discussão sobre a qualidade
habitacional na sua relação com o ambiente construído, no que tange ao dimensionamento e à
funcionalidade dos seus espaços.
Palavras-chave: habitações mínimas; qualidade dimensional; funcionalidade.
THE PRODUCTION OF MINIMUM HOUSING IN NATAL (RN), BRAZIL: A
STUDY ON THE DIMENSIONAL QUALITY AND FUNCTIONALITY OF THE
BUILT ENVIRONMENT
ABSTRACT
This paper aims to analyse design solutions of minimum housing with two bedrooms and area
between 50sqm and 60sqm from the viewpoint of dimensional and functional quality of the built
environment, from projects of five main builders company in the city of Natal (RN), Brazil, between
2005 and 2015, period of high housing production in the city. In order to measure the dimensional
and functional quality of the dwellings we use the graphical method of plans analysis developed by
Alexander Klein, which criteria are: a) organization of circulation and movement areas; b)
concentration of empty areas; c) geometric analogies and relation between the elements of the plant.
The results reveals the standard of living offered by the real estate market with regard to areas and
topological patterns, and also show that some geometries and furniture layout can be more
affordable to the functionality of the rooms. If in one hand the uniform pattern widely disseminated
1 Este artigo faz parte de uma dissertação em desenvolvimento sobre as habitações mínimas em Natal e sua relação com
a qualidade dimensional e funcional e consiste dos resultados parciais a partir da análise de cinco edificações.