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predomínio visível de superfícies permeáveis com vegetação e nítida separação das circulações
entre os pedestres e veículos.
Como o modelo de cidade moderna é criticado, especialmente por difundir a monofuncionalidade,
e por existirem contradições referentes as proporções das áreas verdes e os usos efetivos destes
espaços, a inserção de princípios do paisagismo produtivo pode ser um agente propulsor da
multifuncionalidade nos espaços abertos.
O quadro 1 ilustra as áreas e os percentuais de ocupação do solo pelas áreas edificadas, áreas
destinadas ao sistema viário, estacionamentos e áreas permeáveis. Através da análise das plantas
baixas dos edifícios residenciais na superquadra foi possível estimar o potencial de densidade
habitacional no local, sendo que área comporta um total de 1.476 habitantes, correspondendo a
175,71hab/ha. Esta densidade é significativa e demanda muitos insumos para sua subsistência.
Quadro 1.
Ocupação do solo na superquadra 308 de Brasília
Dados diretos
(Análise dos projetos)
Dados indiretos
(Fonte: Rocha, 2011)
Área (m²) Percentual (%) Área (m²) Percentual (%)
T área total da superquadra
83.892,96
100
75.540 m²
100
T área ocupação edifícios
13.382,20
15,95
12.719m²
17
T área vias internas e estacionamentos
16.226,61
19,34
12.044m²
16
T área impermeável:
29.608,81
35,29
24.763 m²
33
T área potencial para ser permeável
54.284,15
64,7
50.777m²
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A distribuição dos blocos e o sistema viário foi elaborado em 1959, por Lúcio Costa. Como pode ser
observado na figura 1, o desenho urbano dos tipomorfológicos da superquadra 308 segue uma
lógica geométrica, com grandes áreas sem construções. No mapa de fundo figura, se verifica a
grande proporção de áreas destinadas a vegetação, ao se comparar com as áreas edificadas. No
local existem nove edifícios em barra, de caráter residencial, com um gabarito máximo de seis
pavimentos e apenas um de quatro pavimentos. Existem dois edifícios institucionais, um destinado
a escola e outro ao jardim de infância.
Figura 1.
Mapa de uso do solo e Fundo figura da superquadra de Brasília. Fonte: autores
Considerando dados obtidos em outros lotes urbanos produtivos, a superquadra apresenta um
potencial de produção muito significativo, tendo em vista a quantidade de área permeável. Em um