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1.1 Construções sustentáveis, conselhos e certificações ambientais
Atualmente, o movimento das construções sustentáveis (
green buildings
) é de âmbito
internacional, composto por quase 60 conselhos de construção verde, os quais estabelecem
ambiciosas metas de desempenho para o ambiente construído em seus respectivos países.
Segundo Kibert (2012), além de promover os
green buildings
, estes conselhos desenvolvem e
supervisionam os sistemas de avaliação de edificações, os quais atribuem notas às construções
com base em uma avaliação holística do seu desempenho em relação à uma ampla gama de
requisitos ambientais, econômicos e sociais.
Com isso, as certificações ambientais representam uma estratégia para conscientização de todas
as partes envolvidas quanto a minimização dos impactos ambientais ao longo do ciclo de vida da
edificação.
1.2 Certificação LEED
O LEED é um sistema internacional de certificação e referência ambiental para edificações,
utilizado em 143 países, cujo intuito é incentivar a mudança de projetos, obra e operação, com
foco em sustentabilidade, levando em consideração critérios como espaço sustentável, uso
racional de água, energia e atmosfera, materiais e recursos, qualidade ambiental interna,
estratégias inovadoras e prioridade regional. (SILVA; LUCENA, 2015; USGBC, 2016)
Segundo o Green Building Council Brasil (GBCB), quanto à tipologia, existem 4 principais
categorias: Novas construções, Design de Interiores, Edifícios Existentes e Bairros, que podem
ser aplicadas a diversos tipos de projeto de acordo com as necessidades únicas de cada um.
No Brasil, há registros datados de 2004 sobre empreendimentos buscando o selo LEED, e em
2006 já haviam 8 construções registradas no processo. O crescimento nacional da certificação
alavancou desde então, e atualmente existem mais de 300 construções certificadas, e mais de
1.000 registradas, das quais 73 tiveram registro feito apenas no ano de 2016. Dos 26 estados
brasileiros, 20 contemplam pelo menos um empreendimento registrado no processo de
certificação LEED, no entanto é discrepante a distribuição destes ao logo do território nacional.
(GBCB, 2016)
Figura 1.
Cenário nacional de certificações LEED
Fonte: Adaptado de Green Building Council Brasil (2016)
A Figura 1 apresenta os dados de empreendimentos por região. Nota-se a grande disparidade de
empreendimentos na região Sudeste em relação às demais regiões do país. De acordo com o
GBC Brasil, 75,72% das construções estão concentradas apenas nesta região, onde os estados