Euro-ELECS 2017

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123. ESTUDO DE CASO: ANÁLISE COMPARATIVA DE CUSTOS PARA
ADEQUAÇÃO À CERTIFICAÇÃO LEED NÍVEL PRATA DE UM EDIFÍCIO
RESIDENCIAL
DIAS, Emanuelle G.*¹ ); RODRIGUES, Paulo C.²
); NASCIMENTO, Brisa do Mar O. do³ );
MAUÉS, Luiz Maurício F.4 )
¹ Universidade Federal do Pará (UFPA), Brasil
² Universidade Federal do Pará (UFPA), Brasil
³ Universidade Federal do Pará (UFPA), Brasil
4 Universidade Federal do Pará (UFPA), Brasil
RESUMO
O agravamento de problemas ambientais no planeta tem contribuído para despertar a
conscientização sobre o desperdício de recursos na construção civil. Na busca de minimizar os
impactos ao longo do ciclo de vida das edificações, surgem as construções sustentáveis, e como
estratégia relevante as certificações ambientais, entre elas a certificação LEED (Leadership in
Energy and Environmental Design). O Brasil é um dos países que mais se destaca, em termos de
esforços para obtenção deste selo. No entanto, a região norte concentra a menor quantidade de
empreendimentos desta natureza, em relação as demais regiões do país, uma vez que carece de
informação por parte dos profissionais, e de indicadores sobre o acréscimo de custos de
construção associados a este processo. Diante deste cenário, este trabalho tem como objetivo
apontar as diferenças percentuais de custo, em uma edificação residencial, entre o valor original e
o valor adaptado para as exigências LEED nível prata.
A pesquisa consiste em um estudo de caso, de natureza quantitativa e exploratória, utilizando-se
da comparação em relação ao orçamento inicial e as alterações ocorridas nos custos de
execução, devido as exigências que se fizeram necessárias para adequação ao sistema LEED. A
análise foi feita com base nos itens orçamentários que sofreram modificações em prol da
certificação. Constatou-se um acréscimo de 6,98% no custo total da obra, principalmente em
função de adaptações relacionadas à eficiência energética e hídrica. É relevante destacar que o
acréscimo no valor total da obra foi compatível com as referências da literatura pesquisada,
representando uma contribuição para a criação de parâmetros sobre a viabilidade de
empreendimentos sustentáveis similares na região norte.
Palavras-chave: LEED, custo, certificação, construções sustentáveis.