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reutilizada, enquanto se preserva a herança cultural e se contribui para o impacte ambiental do ciclo
de vida do edifício.
Na bibliografia analisada constata-se que quando as preocupações de sustentabilidade são
incluídas em fases iniciais do projeto, a probabilidade de atingir esses objetivos é maximizada. Há,
portanto, uma necessidade de implementar ferramentas para auxiliar tomadas de decisão em
projetos de reabilitação para impulsionar a implementação de medidas de sustentabilidade aquando
da reabilitação de um edifício. Este trabalho explanou algumas ideias para uma ferramenta de fases
iniciais do projeto ser adaptada para projetos de reabilitação.
A eficiência de espaço for apresentada como um exemplo de adaptação de um indicador. Este
aspeto não é um ponto fulcral na avaliação de sustentabilidade, nem para projetos de reabilitação.
Contudo, representa um papel importante na qualidade de vida e conforto dos utilizadores, além
dos aspetos relacionados com o ambiente que são mais frequentemente abordados. Para adaptar
este indicador era necessário executar um estudo paramétrico em projetos de reabilitação
existentes. Apesar de o número de edifícios analisados não ser vasto, foi possível verificar que as
operações de reabilitação otimizam a área útil e habitável, mantendo a mesma área interna, isto
demonstra que, mesmo que a otimização do espaço não seja o que habitualmente move as
atividades de reabilitação, é um aspeto frequentemente tido em conta no desenvolvimento do
projeto de reabilitação. Este indicador apresentado é uma simples e fácil forma dos projetistas
comparem alternativas de projeto e basearem as tomadas de decisão em princípios de reabilitação.
No entanto, continua a ser necessário uma pesquisa mais profunda para estudar o papel da
eficiência de espaço no contexto de projetos de reabilitação, a sua contribuição para a
sustentabilidade e para melhorar as ferramentas de auxílio à avaliação sustentabilidade para
reabilitação de edifícios em geral.
6. AGRADECIMENTOS
Este trabalho foi apoiado pelo FCT (Fundação para a Ciência e Tecnologia – Portugal) com o
programa de financiamento POPH/FS, sob a Bolsa SFRH/BD/76043/2011 atribuída a Joana
Bonifácio Andrade e foi executado no contexto de ações de pesquisa desenvolvidas no âmbito da
rede URBENERE apoiada pelo CYTED “Programa Iberoamericano de Ciencia y Tecnologia para el
Desarollo”. Os autores querem também agradecer ao NCREP – Consultoria em Reabilitação do
Edificado e Património pelos dados fornecidos nos quais foi baseado este trabalho.
7. REFERÊNCIAS
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A methodological approach to the development of spatial quality assessment.
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ACRE, F. & WYCKMANS, A. 2015. Dwelling renovation and spatial quality: The impact of the
dwelling renovation on spatial quality determinants.
International Journal of Sustainable Built
Environment,
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ALANNE, K. 2004. Selection of renovation actions using multi-criteria “knapsack” model.
Automation
in Construction,
13
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ASHWORTH, A. & PERERA, S. 2015.
Cost studies of buildings,
London and New York, Routledge.