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Mudança de esquadrias
A identificação de 45% de unidades com substituição das portas de acesso principal é decorrente
da baixa qualidade dos materiais entregues. Relatos dos moradores apontam a insatisfação com
os materiais utilizados na habitação, sendo o fator principal para promover mudanças nas portas de
acesso. Em menor número, equivalente a apenas 6%, foram substituídas as janelas, motivada pela
preferência de modelos com mecanismos de abrir e dispositivos de obscurecimento, favorecendo o
uso de ambientes de longa permanência.
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Acessibilidade plena & Conflitos com a vizinhança
A presença de apenas 2% de unidades adaptadas com rampas de acesso, em conformidade com
a Norma de Acessibilidade - NBR 9050 (ABNT, 2015), evidencia a desvalorização dos usuários com
mobilidade reduzida. Apesar da identificação de apenas duas unidades com rampas de
acessibilidade plena, uma delas acaba com as exigências comprometidas, pois a distância
necessária para obter a inclinação mínima excede a largura total da casa, entrando em conflito com
a casa vizinha. A figura 5 comprova a contradição dessa relação de vizinhança, pela construção da
escada de acesso ao bar da casa vizinha sobre a rampa de acesso, comprometendo o percurso
livre do cadeirante.
Observa-se a necessidade de uma atenção especial aos projetos adaptados, com maior integração
com a vizinhança e promoção de soluções técnicas e construtivas que se restrinjam ao lote da
unidade, solução facilmente resolvida com a presença de recuos maiores para garantir o
comprimento necessário para a execução da rampa ou a adoção de uma nova tipologia
considerando as necessidades especiais dos moradores.
Figura 5 – Unidade com rampa de acessibilidade plena comprometida por intervenção vizinha (à
esquerda) e obstrução da calçada (à direita)
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Obstáculos nas calçadas
A presença de 20% de unidades com escadas e rampas sobre o passeio público desfavorecem o
livre percurso dos usuários e a segurança dos pedestres (Figura 5), que acabam por transitar no
leito carroçável das vias. Além das larguras desfavoráveis, pelas calçadas estreitas, condição usual