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ressaltar que um atributo de valor pode não se restringir a uma única categoria de valor, uma vez
que estas se inter-relacionam e se influenciam, não existindo uma delimitação precisa entre elas.
Tabela 2.
Atributos de valor utilizados na identificação de valor na área habitacional em estudo.
A
SPECTOS RELACIONADOS AOS OBJETIVOS DO
DESENHO URBANO
A
TRIBUTOS DE VALOR
C
ATEGORIAS
DE VALOR
Preservação da paisagem, adaptação à topografia
e à vegetação
P
RESERVAÇÃO DA PAISAGEM NATURAL
Ambiental
Á
REAS VERDES E JARDINS
Ambiental
P
RAÇAS E EQUIPAMENTOS DE LAZER PARA
DIFERENTES IDADES
Sociocultural
Sentimento de tranquilidade
S
ENTIMENTO DE TRANQUILIDADE
Sociocultural
Sentido de lugar
S
E SENTIR PARTE DO BAIRRO
Sociocultural
Preservação de edificações que representem a
identidade cultural local
P
RESERVAÇÃO DE EDIFICAÇÕES
HISTÓRICO
/
CULTURAIS
Sociocultural
Valorização econômica e facilidade de revenda
I
MÓVEIS COM VALORIZAÇÃO E FACILIDADE DE
REVENDA
Econômico
Diversidade de comércio, serviços e comodidades
V
ARIEDADE DE COMÉRCIO
,
SERVIÇOS E
COMODIDADES
Econômico
Desenho urbano que elimine situações propícias
de atos criminosos
S
ENSAÇÃO DE SEGURANÇA
Sociocultural
Uso intensivo do solo
A
LTA DENSIDADE POPULACIONAL
Econômico
Referências visuais, facilidade de localização e
locomoção, sinalização
F
ACILIDADE DE LOCALIZAR
-
SE E MOVER
-
SE
Sociocultural
Desenho urbano inclusivo, que atenda a diferentes
grupos de pessoas: necessidades especiais,
idosos, crianças, etc.
A
CESSIBILIDADE
- D
ESENHO URBANO QUE
PERMITA INCLUSÃO
Sociocultural
Espaços públicos, semi públicos, de transição e
calçadas agradáveis ao uso
L
UGARES DE ENCONTRO E LAZER
Sociocultural
C
ALÇADAS AGRADÁVEIS AO USO
Sociocultural
Delimitação do espaço público, semi público e
privado
P
RIVACIDADE
Sociocultural
Conexão e integração, tanto visual quanto física,
com o entorno e a malha urbana existente
P
OSSIBILIDADES DE DIFERENTES PERCURSOS
Sociocultural
Prioridade aos pedestres, ciclistas e transportes
públicos, com o objetivo de reduzir a dependência
do automóvel. Preservação de recursos naturais
não renováveis
M
AIS OPÇÕES DE TRANSPORTE
Ambiental
A
MBIENTE LIVRE DE POLUIÇÃO
Ambiental
Área inserida no contexto urbano da cidade,
garantindo o acesso a serviços e demais
comodidades de outras partes da cidade
A
CESSO A OUTRAS PARTES DA CIDADE
Econômico
Acesso a serviços de infraestrutura
S
ERVIÇOS DE INFRAESTRUTURA
:
ÁGUA
,
ELETRICIDADE
,
GÁS E ESGOTO
Ambiental
Maiores densidades de usos e pessoas
R
UAS COM GRANDE MOVIMENTO DE PESSOAS
Econômico
R
UAS TRANQUILAS COM TRÂNSITO CALMO
Sociocultural
Espaços que absorvam diferentes possibilidades
de usos. Diversidade de tipologias construtivas
D
IVERSIDADE DE TIPOLOGIAS CONSTRUTIVAS
Econômico
Fonte: CONDE, 2015.
3. IDENTIFICAÇÃO DE ATRIBUTOS DE VALOR SOCIOAMBIENTAL URBANO
Para identificação do valor socioambiental urbano em bairros habitacionais, foi selecionada uma
área habitacional na cidade de Vitória/ES/Brasil, compreendida pelos bairros Jardim da Penha e
Mata da Praia (Figura 2), identificada como de alta qualidade socioambiental pela vivacidade